При покупке недвижимости в Испании требуется внести залог, который составляет в среднем 10 % от стоимости жилья. Оплату можно произвести картой Visa или MasterCard, а также банковским переводом.
Для совершения сделки купли-продажи в Испании иностранцу необходимо получить NIE - налоговый номер, который вместе с загранпаспортом является основным документом.
Чтобы получить NIE, необходимо предоставить следующие документы:
- загранпаспорт с действующей визой + копии всех страниц;
- две цветные фотографии 3х4 см;
- квитанция об оплате пошлины;
- заполненная анкета на получение NIE;
- оригинал и копия предварительного Договора резервирования объекта недвижимости или Договор купли-продажи;
- выписка из банка о внесении задатка по условиям Договора.
Документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи недвижимости в Испании:
- Загранпаспорт;
- NIE (налоговый номер иностранца в Испании);
- свидетельство о браке (если недвижимость покупается на супругов);
- при покупке недвижимости в регионах Испании, находящихся в ведении военных властей - справка о несудимости с апостилем.
Следует отметить, что в Испании возможно оформление недвижимости в совместную собственность с другими совладельцами.
