Если Вы решили купить недвижимость в Испании, необходимо обязательно посетить эту страну и подготовить нужный пакет документов.
Все операции купли-продажи проходят строго через банк. Поэтому, первым делом нужно открыть банковский счет в евро. Кроме того, при оформлении договора у нотариуса нужно предоставить банковский чек.
Открытие банковского счета в Испании
Для открытия банковского счета в Испании необходимы следующие документы:
- загранпаспорт;
- справка с места работы с указанием сведений о заработной плате (при отсутствии такового необходимо предоставить другой документ, подтверждающий доход);
- справка о доходах физического лица (наследство, долгосрочные накопления, продажа имущества и др.).
Если Вы состоите в браке, необходимо открывать совместный счет, и для этого достаточно подтверждения доходов от одного члена семьи.
Перевод средств на банковский счет в Испании
Для перевода денежных средств на банковский счет в Испании необходимо:
- заказать соответствующий перевод в местном банке;
- указать реквизиты в международном формате IBAN;
- предоставить уведомление об открытии счета за границей в налоговую инспекцию по месту жительства, один из 2-х экземпляров с печатью и подписью налоговой службы предъявить в банк.
При перевозе в Испанию наличных денег, сумму нужно задекларировать и предоставить документ, который подтверждает происхождение денег (наследство, продажа имущества и пр.). Однако, на данный момент возможен только безналичный расчет.
При переводе денежных средств между супругами, налоговую службу уведомлять не нужно, так как это расценивается в качестве помощи родственнику.
